யூனி நில உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய குத்தகையின் முடிவில் வெளியே செல்ல முடியாத சுய-தனிமைப்படுத்தப்பட்ட மாணவர்களிடம் கூடுதல் வாடகை வசூலிக்கின்றனர், சிலர் ஒரு சில கூடுதல் நாட்களுக்கு ஒரு முழு மாத வாடகையை செலுத்துமாறு கேட்கப்படுகிறார்கள்.
யூனி நகரங்களில் கோவிட் மீண்டும் தலைதூக்குவதால், நாடு முழுவதும் உள்ள மாணவர்கள் சுய-தனிமைப்படுத்தலின் காலத்தை எதிர்கொள்கின்றனர், இது ஜூன் மாத இறுதியில் மாணவர் வீடுகளுக்கான குத்தகைகள் முடிவடைவதைப் போலவே அவர்களை வீட்டிலேயே வைத்திருக்கின்றன. வெளியில் செல்ல முடியாமல், அவர்கள் தங்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ள நாட்களுக்கான கட்டணத்தை செலுத்துமாறு நில உரிமையாளர்களால் கூறப்படுகிறார்கள்.
லீட்ஸ் ஆர்ட்ஸ் யூனியில் கலை மற்றும் வடிவமைப்பைப் படித்து முடித்த பாலி வெப்ஸ்டர், சிட்டி மில்லுக்குத் தெரிவித்தபடி, கூடுதலாக ஐந்து நாட்கள் தங்குவதற்கு ஒரு மாதம் முழுவதும் வாடகை செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்று எங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் கூறினார்.
இது மிகவும் வருத்தமளிக்கிறது, ஏனென்றால் நான் ஒரு புதிய வீட்டிற்கு வாடகை மற்றும் வைப்புத்தொகைக்கு £750 செலுத்திவிட்டேன், இப்போது நான் ஒரு வாரத்திற்கு இருக்கப்போகும் இடத்திற்கு மேலும் £300 செலுத்தும்படி கேட்கிறேன். இருக்க விரும்புகிறேன், தனது வீட்டுத் தோழிக்கு கோவிட் பிடித்த பிறகு தன்னைத்தானே தனிமைப்படுத்திக் கொண்ட பாலி கூறினார்.
ஒரு பப் வினாடி வினாவுக்குச் சென்ற பிறகு, லீட்ஸ் மாணவி பெக்கா ஹீலி கோவிட் நோயைப் பிடித்து தன்னைத் தானே தனிமைப்படுத்திக் கொண்டார். நாங்கள் மிகவும் மோசமான முறையில் தோற்றோம், இரண்டாம் ஆண்டு வரலாற்று மாணவர் சிட்டி மில் கூறினார். இது கோவிட் மதிப்புடையதாக இல்லை.
அவர் தனது வீட்டில் கூடுதலாக இரண்டு நாட்கள் தங்க வேண்டும், மேலும் அவரது வீட்டு உரிமையாளர் £67.86 கேட்கிறார். அவள் வீட்டில் இன்னும் ஒரே நபராக இருப்பதால், அவள் சலிப்பாகவும், கோபமாகவும் இருப்பதாகக் கூறுகிறாள்.
பர்மிங்காமில் உள்ள நடாஷா, ஆசிரியர் பயிற்சி வேலை வாய்ப்பில் ஒரு ஹவுஸ்மேட் கோவிட் பிடிபட்டதைத் தொடர்ந்து, தனது குத்தகைக் கடைசித் தேதியைத் தாண்டியிருக்கிறார். தனிமைப்படுத்துவதற்கு வேறு இடத்தைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் என்றும், ஜூன் 30 ஆம் தேதிக்குள் அவர்கள் சொத்தை விட்டு வெளியேற வேண்டும் என்றும் வீட்டு உரிமையாளர் ஆரம்பத்தில் அவர்களிடம் கூறினார்.
அவரது ஏழு பேர் வீட்டில் இரண்டு பேர் மட்டுமே எஞ்சியிருப்பதால், வீட்டு உரிமையாளர் சமரசம் செய்யாவிட்டால், வாடகையை ஈடுகட்ட ஒரு நாளைக்கு £100க்கு மேல் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.
அடுத்த குத்தகைதாரர்களுக்கு அவர்கள் மாற்று தங்குமிடத்தை வழங்கியுள்ளனர், நடாஷா கூறுகிறார். அவர்கள் அடுத்த குத்தகைதாரர்களுக்கு பணத்தைத் திருப்பித் தர வேண்டியதில்லை, எனவே நில உரிமையாளருக்கு எந்த நஷ்டமும் இல்லை.
லீட்ஸில், வெளியேறும் குத்தகைதாரர்கள் தனிமைப்படுத்தப்பட்டால் நகர முடியாத மாணவர்களுக்கு பல்கலைக்கழகம் தற்காலிக தங்குமிடத்தை வழங்குகிறது. வாடகை செலுத்த முடியாத மாணவர்களுக்கு பல்கலைக்கழகம் ஒரு கஷ்ட நிதியை வழங்குகிறது.
எவ்வாறாயினும், ஒரு முழு மாத வாடகையை வசூலிக்கும் உரிமையில் நில உரிமையாளர்கள் நன்றாக இருப்பதாகத் தெரிகிறது.
நில உரிமையாளர்கள், குடியமர்த்த முடியாத குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து வாடகையைப் பிடித்தம் செய்ய வேண்டும் யுனிபோல் வெளியிட்ட ஆலோசனை , ஒரு மாணவர் வீட்டு தொண்டு நிறுவனம்.
குத்தகையின் முடிவில் தங்களைத் தனிமைப்படுத்திக் கொள்ளும் மாணவர்கள் அவர்கள் இருக்கும் இடத்திலேயே இருக்க வேண்டும், மேலும் அவர்கள் சொத்தில் இருக்கும் நேரத்தையாவது செலுத்த வேண்டும். யுனிபோல் மேலும் எச்சரிக்கிறது, தொழில்நுட்ப ரீதியாக, ஒரு சொத்தை உறுதியான குறுகிய கால குத்தகைக்கு விட்டுவிடாமல், குத்தகையை குறிப்பிட்ட கால குத்தகைக்கு நகர்த்துகிறது. வாடகை மாதந்தோறும் செலுத்தப்பட்டால், வாடகைக்கு ஒரு புதிய மாதம் தொடங்கப்படும் - மேலும் வாடகை காலாண்டு அல்லது காலாண்டுக்கு செலுத்தப்பட்டால், இந்த நீளத்தின் புதிய காலம் தொடங்கப்படும்.
நீங்கள் இன்னும் ஜூலை 1 ஆம் தேதி வேலையில் இருந்தால், ஜூலை 31 ஆம் தேதி குத்தகையை முடிப்பதற்கான தெளிவான மாத அறிவிப்பை உங்களால் வழங்க முடியாது, மேலும் ஆகஸ்ட் மாத வாடகைக்கும் நீங்கள் பொறுப்பாவீர்கள் என்று யூனிபோல் எச்சரிக்கிறது.
வீட்டுவசதி, சமூகங்கள் மற்றும் உள்ளூராட்சி அமைச்சின் சமீபத்திய அறிவுரை என்னவென்றால், நில உரிமையாளர்களும் குத்தகைதாரர்களும் ஒரு இணக்கமான உடன்படிக்கைக்கு வர வேண்டும்.
அரசாங்க செய்தித் தொடர்பாளர் சிட்டி மில்லுக்குத் தெரிவித்தார்: தங்குமிட வழங்குநர்கள் மற்றும் தனியார் நில உரிமையாளர்கள் இந்தக் காலகட்டத்திற்கான வாடகைக் கட்டணங்கள் பற்றிய அவர்களின் முடிவுகளில் நியாயமாக இருக்க வேண்டும் என்று நாங்கள் கடுமையாக வலியுறுத்துகிறோம்.
தொற்றுநோய் காரணமாக கூடுதல் தங்குமிடச் செலவுகளை எதிர்கொள்பவர்கள் உட்பட, ஆதரவு தேவைப்படும் மாணவர்களுக்கு £85m கஷ்ட நிதியை வழங்கியுள்ளோம், பல்கலைக்கழகங்களுக்கு கிடைக்கும் £256m. இந்த நிதி என்ன பாதிப்பை ஏற்படுத்துகிறது என்பதைப் பார்க்க, நிலைமையை தொடர்ந்து கண்காணிப்போம்.
இந்த எழுத்தாளர் பரிந்துரைத்த தொடர்புடைய கதைகள்:
• பாலியல் வன்கொடுமைக்கு ஆளான மாணவர்களைக் கையாள்வதற்காக உயர்மட்ட யூனிகள் புலனாய்வாளர்களை பணியமர்த்துகின்றனர்
